こんにちは、Persimmon Home（パーシモンホーム）の日都建設です。

Persimmon Homeでは、全てのプランにおいて耐震等級3＋省エネ等級4とする長期優良住宅基準をクリアした家づくりをおこなっています。

今日は、国が認定する「長期優良住宅制度」についてお伝えしたいと思います。

長期優良住宅とは、「よいものを作り、きちんと手入れをして長く大切に使う」社会への転換を目的に、「長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅」を普及させるため（国土交通省ホームページより）、国が基準を設けたものです。その認定基準となる性能は多岐にわたっています。

○劣化対策…数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること

○耐震性…建築基準法で想定する1.25倍以上の地震でも倒壊しない耐震性があること

○維持管理のしやすさ…構造躯体に比べて耐用年数が短い内装や設備は、維持管理（清掃、点検、補修、更新）が容易におこなえること

○省エネルギー性…断熱性能などが、次世代省エネルギー基準である省エネ等級4相当であること

○居住環境…地域の街並みに調和し、居住環境の維持や向上に配慮されていること

○住戸面積…良好な居住水準を確保するために必要な広さが確保されていること

○維持保全計画…将来を見据えて、定期的な点検・補修などに関する計画が策定されていること

長期優良住宅は、認定を受けて必要なメンテナンスをおこなっていれば、子や孫の代までも長く安心して住むことのできる住宅だと言えます。さらに、住宅ローン控除の優遇や所得税の減税、住宅ローン金利の優遇（フラット35S）など、金銭的な補助・優遇も多くなっています。認定にはコスト・日数がかかるので、あわせてご検討いただければと思います。

これから家を建てられる方にとっては、基本条件とも言える長期優良住宅。

ご家族にとって快適で暮らしやすい家を、一緒に考えましょう。

「Persimmon Home（パーシモンホーム）法隆寺モデルハウス」にてお待ちしております。

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■オープン時間／午前10時～午後5時（水曜・祝日は休み）

■電話番号／0745-74-3269