土地購入＋新築の家づくりと比べると、物件の選択肢が豊富かつ取得コストを抑えられることから、最近注目されている中古住宅の購入＋リノベーション。
こちらは、築36年の住宅のフルリノベーションです。屋根を葺き替え、外壁も塗り替え、すべてのサッシを入れ替えたほか、間取りを変更して設備も取り替えたので、見た目は新築と変わらないお住まいに生まれ変わりました。

もともと和室二間と居間の続き間だった1階の南面は、基礎と構造を変えずに約20畳のLDKにリノベーションし、回遊性の高いキッチン＆日当たり抜群の心地よいリビングに。窓はすべて断熱性能の高い樹脂サッシに入れ替え、窓の上にはぐるりと間接照明を取り付けました。

キッチンは通路幅もあり、大きなシステムキッチンが入ってもゆとりのある広さ。
キッチンに横並びでダイニングテーブルを配置するレイアウトで、配膳や片付けも手早くできます。
キッチンの一角には、大工さん造作のデスクコーナーを計画しました。
親御さんもお子様も、ご家族がほどよい距離感で自分の作業に集中できるスペースになれば幸いです。

リビング側は、構造上重要な既存の壁の上にふかし壁をつくり、壁掛けテレビを設置できるように施工しました。
テレビボードはフロートタイプ。気になる配線類も隠れるので、すっきりとお洒落なテレビコーナーが実現します。

南向きのLDKに隣接して、洗面室、脱衣室、浴室など水まわりを配置しました。
洗面化粧台は、カウンターサイズや洗面ボウルの形や色、棚板などを自由に組み合わせできるシリーズ。鏡の後ろのタイルは施主様自ら探してこられたもので、木調の洗面台ともお洒落にマッチしています。

玄関は、既存住宅では浴室や洗面所であった玄関横のスペースを、オープンなシューズクロークにリノベーション。たたきもホールもゆったり広くなりました。
外から帰ったら、ベビーカーや外で遊ぶおもちゃ、履き物はクローゼット側にサッと片づけられます。靴を脱いですぐのところには、洗面台も設置しました。